Thứ Tư, 21, Tháng 5 2025
  • Login
Đầu Tư Phát Triển
  • Trang chủ
  • Sự kiện
  • Bất động sản
    • Quy hoạch
    • Dự án
    • Chính sách
  • Doanh nghiệp
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Kết nối
  • Tài chính – Thị trường
    • Cung – cầu
    • Xuất nhập khẩu
    • Chứng khoán
    • Tiền tệ
  • Cuộc sống
    • Du lịch
    • Sức khỏe
    • Xã hội
  • Số hóa
    • Công nghệ
    • Xe
    • Thể thao
  • Văn hóa
    • Âm nhạc
    • Phim ảnh
    • Thời trang
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Sự kiện
  • Bất động sản
    • Quy hoạch
    • Dự án
    • Chính sách
  • Doanh nghiệp
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Kết nối
  • Tài chính – Thị trường
    • Cung – cầu
    • Xuất nhập khẩu
    • Chứng khoán
    • Tiền tệ
  • Cuộc sống
    • Du lịch
    • Sức khỏe
    • Xã hội
  • Số hóa
    • Công nghệ
    • Xe
    • Thể thao
  • Văn hóa
    • Âm nhạc
    • Phim ảnh
    • Thời trang
No Result
View All Result
Đầu Tư Phát Triển
No Result
View All Result

Vì sao giá chung cư vẫn tăng vọt so tháng trước?

08/06/2024
in Quy hoạch
0
A A

Sau khi tăng mạnh lực cầu vào tháng 3-2024, thị trường chung cư trong tháng 4 đã hạ nhiệt với mức giảm 23%. Tuy vậy, giá căn hộ bình dân vẫn tăng 12% so tháng trước.

Theo dữ liệu bất động sản tháng 4-2024 của Batdongsan.com.vn, lượng tìm mua chung cư tại Hà Nội tăng đáng kể từ quý II/2023, đạt đỉnh vào tháng 8-2023. Sau đó, lượng người bán ra chung cư lớn khiến lực cầu giảm. Từ tháng 12-2023, lượt tìm kiếm chung cư tăng trở lại và đến tháng 3-2024 đã tiệm cận đỉnh của tháng 8-2023. Tuy nhiên, sang tháng 4-2024, mức độ quan tâm chung cư ở Hà Nội lại giảm 23% so với tháng trước.

Mặc dù lượng quan tâm đã giảm nhưng giá rao bán chung cư Hà Nội không có dấu hiệu đi xuống. Theo lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, trong tháng 4-2024, phân khúc chung cư bình dân (dưới 30 triệu đồng/m2) tăng giá 12% so với tháng trước. Căn hộ trung cấp (30-50 triệu đồng/m2) cũng tăng 5% và cao cấp (trên 50 triệu đồng/m2) tăng 3%.

Trước tình hình này, nhiều người mua và nhà đầu tư băn khoăn có nên xuống tiền “chốt” chung cư.

Vì sao giá chung cư vẫn tăng vọt so tháng trước?- Ảnh 1.

Mức độ quan tâm và tỉ lệ tăng giá chung cư theo từng phân khúc

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng người tiêu dùng nên xác định rõ mục đích của mình, nếu mua để ở thì có thể giao dịch khi tài chính cho phép để đáp ứng ngay các nhu cầu thiết thực về an cư lạc nghiệp. “Chờ đợi chung cư giảm giá mạnh là một điều rất khó, vì nguồn cung chưa thể cải thiện nhanh chóng. Sắp tới, khi Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực, số lượng chủ đầu tư đáp ứng được yêu cầu để triển khai dự án sẽ còn giảm. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở vẫn luôn hiện hữu, đặc biệt là ở các đô thị lớn” – ông Nguyễn Quốc Anh phân tích.

Tuy nhiên, ông Quốc Anh cho rằng trong trường hợp mua để đầu tư, người mua nên cân nhắc kỹ lưỡng. Nếu đầu tư trong ngắn hạn thì chưa nên xuống tiền vội vì giá và mức độ quan tâm chung cư giai đoạn này chưa ổn định, khi cần thanh khoản nhanh, nhà đầu tư sẽ gặp khó khăn. Còn nếu đầu tư trong dài hạn và đầu tư với mục đích cho thuê lấy dòng tiền thì chung cư vẫn là một loại hình có thể cân nhắc vì tăng trưởng lợi nhuận đầu tư chung cư (tốc độ tăng giá cộng lợi suất cho thuê) trong giai đoạn 2015 – 2023 đạt đến 97%, đứng vị trí số 1 so với các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm, ngoại tệ.

0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Related Posts

TP HCM xây hai cây cầu ở nút giao cửa ngõ cảng Cát Lái
Bất động sản

TP HCM xây hai cây cầu ở nút giao cửa ngõ cảng Cát Lái

17/03/2025
Con sâu làm rầu nồi canh” hay chuyện xây dựng nhà trái phép ở vựa rau của Đà Lạt
Bất động sản

Con sâu làm rầu nồi canh” hay chuyện xây dựng nhà trái phép ở vựa rau của Đà Lạt

11/09/2024
Khởi công xây dựng mới cầu Tân Kỳ Tân Quý, Quận Bình Tân
Quy hoạch

Khởi công xây dựng mới cầu Tân Kỳ Tân Quý, Quận Bình Tân

21/06/2024
Doanh nghiệp TP HCM có vốn 1.800 tỉ đồng muốn làm đường cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương- Ảnh 1.
Quy hoạch

Doanh nghiệp TP HCM có vốn 1.800 tỉ đồng muốn làm đường cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương

08/06/2024
Các đại biểu, khách mời tham dự talkshow “Giải pháp phát triển tín dụng xanh tại Việt Nam” do Báo Người Lao Động tổ chức Ảnh: HOÀNG TRIỀU
Quy hoạch

Tạo cơ chế, sức bật cho tín dụng xanh

06/06/2024
Ngân hàng bán vàng trực tiếp tới người dân như thế nào?- Ảnh 1.
Quy hoạch

Ngân hàng bán vàng trực tiếp tới người dân như thế nào?

03/06/2024

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tin mới

Khai mạc Festival hoa lan TPHCM lần 3 – năm 2025
Sự kiện

Khai mạc Festival hoa lan TPHCM lần 3 – năm 2025

16/05/2025
Góp ý sửa đổi Luật Thi hành án dân sự – Giải pháp xử lý tài sản trong thi hành án các vụ án kinh tế
Sự kiện

Góp ý sửa đổi Luật Thi hành án dân sự – Giải pháp xử lý tài sản trong thi hành án các vụ án kinh tế

14/05/2025
Diễn đàn Giáo dục vượt trội – Nâng niu bản sắc
Cuộc sống

Diễn đàn Giáo dục vượt trội – Nâng niu bản sắc

13/05/2025
Hơn 17.000 tỷ đồng để thay đổi diện mạo Rạch Xuyên Tâm
Bất động sản

Hơn 17.000 tỷ đồng để thay đổi diện mạo Rạch Xuyên Tâm

10/05/2025
Thẻ MultiPass thanh toán liên thông giữa các loại hình giao thông công cộng
Số hóa

Thẻ MultiPass thanh toán liên thông giữa các loại hình giao thông công cộng

12/04/2025
Phát huy vai trò các cơ quan đại diện của Việt Nam ở Nước Ngoài
Sự kiện

Phát huy vai trò các cơ quan đại diện của Việt Nam ở Nước Ngoài

27/12/2024
Booklevers – chủ nhân của ngôi vị quán quân Cuộc thi Sáng kiến văn hóa đọc bền vững 2024
Tin mới

Booklevers – chủ nhân của ngôi vị quán quân Cuộc thi Sáng kiến văn hóa đọc bền vững 2024

21/10/2024
Hoa hậu Cộng đồng doanh nhân thế giới 2024 đề cao vẻ đẹp nhân ái
Tin mới

Hoa hậu Cộng đồng doanh nhân thế giới 2024 đề cao vẻ đẹp nhân ái

19/10/2024
Đại diện từ Trường đại học Ngoại thương giành chiến thắng FDI Moot 2024
Sự kiện

Đại diện từ Trường đại học Ngoại thương giành chiến thắng FDI Moot 2024

29/09/2024
Triển lãm Ô tô & Xe máy Việt Nam 2024
Tin mới

Triển lãm Ô tô & Xe máy Việt Nam 2024

28/09/2024

Xem Nhiều

  • Quận 10 công bố Giải chạy vì cộng đồng năm 2024

    Quận 10 công bố Giải chạy vì cộng đồng năm 2024

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Trung tâm Quản lý Đường thuỷ kỷ niệm 30 năm thành lập

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Các giải pháp phát triển thanh toán không dùng tiền mặt tại Việt Nam qua Blockchain

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Nghệ sĩ Lê Tín, ‘bầu show’ Thủy Lê ra Bắc trao quà cho bà con vùng bão lũ của tỉnh Hà Nam

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Động thổ Dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên

    0 shares
    Share 0 Tweet 0

Tin Mới

Khai mạc Festival hoa lan TPHCM lần 3 – năm 2025

Khai mạc Festival hoa lan TPHCM lần 3 – năm 2025

16/05/2025
Góp ý sửa đổi Luật Thi hành án dân sự – Giải pháp xử lý tài sản trong thi hành án các vụ án kinh tế

Góp ý sửa đổi Luật Thi hành án dân sự – Giải pháp xử lý tài sản trong thi hành án các vụ án kinh tế

14/05/2025
Diễn đàn Giáo dục vượt trội – Nâng niu bản sắc

Diễn đàn Giáo dục vượt trội – Nâng niu bản sắc

13/05/2025
Hơn 17.000 tỷ đồng để thay đổi diện mạo Rạch Xuyên Tâm

Hơn 17.000 tỷ đồng để thay đổi diện mạo Rạch Xuyên Tâm

10/05/2025
Thẻ MultiPass thanh toán liên thông giữa các loại hình giao thông công cộng

Thẻ MultiPass thanh toán liên thông giữa các loại hình giao thông công cộng

12/04/2025
Phát huy vai trò các cơ quan đại diện của Việt Nam ở Nước Ngoài

Phát huy vai trò các cơ quan đại diện của Việt Nam ở Nước Ngoài

27/12/2024

Đầu Tư Phát Triển

Liên hệ quảng cáo: nguyennamphongvien@gmail.com

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Chính sách bảo mật
  • Privacy Policy
  • Liên hệ

Follow Us

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Sự kiện
  • Bất động sản
    • Quy hoạch
    • Dự án
    • Chính sách
  • Doanh nghiệp
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Kết nối
  • Tài chính – Thị trường
    • Cung – cầu
    • Xuất nhập khẩu
    • Chứng khoán
    • Tiền tệ
  • Cuộc sống
    • Du lịch
    • Sức khỏe
    • Xã hội
  • Số hóa
    • Công nghệ
    • Xe
    • Thể thao
  • Văn hóa
    • Âm nhạc
    • Phim ảnh
    • Thời trang