Dự án nhà ở xã hội Golden City tại Tây Ninh chính thức hoàn thành và bàn giao giai đoạn 1 với 917 sản phẩm đưa vào vận hành. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước tiến mới của Tập đoàn Hoàng Quân trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội, mà còn cho thấy xu hướng đầu tư các khu đô thị an sinh tích hợp tiện ích hiện đại đang ngày càng được đẩy mạnh tại các địa phương vệ tinh công nghiệp.
Ngày 16/5, tại phường Tân Ninh, tỉnh Tây Ninh, Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân phối hợp cùng Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Phố Vàng tổ chức lễ khánh thành và bàn giao giai đoạn 1 dự án nhà ở xã hội Golden City – Tây Ninh.
Đây được xem là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Tây Ninh hiện nay, trong bối cảnh nhu cầu an cư của lực lượng lao động, công nhân và nhóm thu nhập trung bình – thấp tại các tỉnh công nghiệp đang gia tăng mạnh.
Theo chủ đầu tư, giai đoạn 1 của dự án gồm khu 1A với 4 block A1, A2, B1 và B2, mỗi block cao 16 tầng nổi và 1 tầng hầm. Sau khi hoàn thiện và được Sở Xây dựng Tây Ninh chấp thuận nghiệm thu, dự án đã chính thức bàn giao 917 sản phẩm ra thị trường. Trong đó có 824 căn hộ nhà ở xã hội, 8 căn nhà ở thương mại, 51 căn thương mại dịch vụ và 34 căn shophouse.
Golden City có quy mô khoảng 3,35 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 2.200 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại khu vực sở hữu 4 mặt tiền đường gồm Hồ Văn Lâm, Trần Quốc Toản, Yết Kiêu và Võ Văn Truyền, giúp kết nối thuận lợi tới trung tâm hành chính, y tế, giáo dục và các khu kinh tế trọng điểm của tỉnh Tây Ninh.
Không dừng lại ở mô hình nhà ở xã hội truyền thống, Golden City được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị an sinh hiện đại với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ như hồ bơi, công viên cây xanh, khu thể thao, giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ và khu sinh hoạt cộng đồng. Chủ đầu tư cũng cho biết dự án là một trong những công trình tiên phong đưa mô hình “Smart Home” vào phân khúc nhà ở xã hội tại Tây Ninh.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh, phân khúc nhà ở xã hội được xem là điểm sáng nhờ nhu cầu thực lớn và sự hỗ trợ từ chính sách. Việc Golden City hoàn thành giai đoạn 1 được đánh giá là tín hiệu tích cực đối với nguồn cung nhà ở vừa túi tiền tại khu vực phía Nam.
Đại diện Tập đoàn Hoàng Quân cho biết doanh nghiệp hiện đã hoàn thành khoảng 12.000 căn hộ nhà ở xã hội trên toàn quốc và đang hướng tới mục tiêu phát triển 50.000 căn hộ trong thời gian tới, đồng hành cùng đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2030 của Chính phủ.
Hiện tập đoàn này đang triển khai 24 dự án nhà ở xã hội tại nhiều địa phương như TP.HCM, Hà Nội, Tây Ninh, Bình Thuận, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Trà Vinh, Cần Thơ, Đắk Lắk và Cà Mau. Một số dự án từng tạo dấu ấn trên thị trường gồm HQC Plaza, HQC Hóc Môn, HQC Bình Trưng Đông hay HQC Nha Trang.
Theo giới chuyên gia, việc các doanh nghiệp địa ốc quay trở lại phát triển nhà ở xã hội không chỉ giúp mở rộng nguồn cung nhà ở giá phù hợp, mà còn góp phần ổn định thị trường bất động sản trong dài hạn. Đặc biệt tại các tỉnh có tốc độ công nghiệp hóa nhanh như Tây Ninh, nhu cầu về các khu đô thị tích hợp dành cho công nhân, cán bộ, giáo viên và người lao động đang ngày càng rõ nét.
Golden City được thiết kế với đa dạng loại hình như mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội nhằm phục vụ nhiều nhóm đối tượng khác nhau, từ cán bộ công chức, lực lượng vũ trang đến công nhân khu công nghiệp và lao động thu nhập thấp.
Tại sự kiện khánh thành, ngoài sự tham gia của lãnh đạo tỉnh Tây Ninh và đại diện các bộ ngành Trung ương, chương trình còn có sự hiện diện của nhiều ngân hàng thương mại lớn như HDBank, BIDV, VietinBank, Agribank, Vietcombank, MB Bank và Ngân hàng Chính sách xã hội.
Trong đó, HDBank được giới thiệu là đối tác tài chính chiến lược đồng hành cùng dự án xuyên suốt quá trình triển khai giai đoạn 1 và giai đoạn 2. Sự tham gia của các tổ chức tín dụng được xem là yếu tố quan trọng giúp tăng khả năng tiếp cận vốn cho người mua nhà ở xã hội trong bối cảnh nhu cầu vay ưu đãi vẫn ở mức cao.
Theo kế hoạch, giai đoạn 2 của Golden City gồm các block C1, C2 và C3 hiện đã hoàn thành phần móng và nắp hầm, đồng thời đáp ứng các điều kiện mở bán theo quy định pháp luật. Chủ đầu tư dự kiến tiếp tục thi công và bàn giao trong năm 2027.
Cũng trong dịp này, Tập đoàn Hoàng Quân công bố tài trợ 5 tỷ đồng cho Quỹ khuyến học Thành Phố Vàng nhằm hỗ trợ con em cư dân sinh sống tại dự án, đặc biệt là nhóm gia đình công nhân và lao động thu nhập thấp.
Động thái này cho thấy xu hướng phát triển nhà ở xã hội hiện nay không chỉ tập trung vào bài toán xây dựng căn hộ, mà còn hướng tới việc hình thành cộng đồng cư dân bền vững, nơi yếu tố giáo dục, tiện ích và chất lượng sống được đặt song hành cùng giá trị an cư.
Nguyễn Nam
