Thứ Năm, 22, Tháng 5 2025
  • Login
Đầu Tư Phát Triển
  • Trang chủ
  • Sự kiện
  • Bất động sản
    • Quy hoạch
    • Dự án
    • Chính sách
  • Doanh nghiệp
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Kết nối
  • Tài chính – Thị trường
    • Cung – cầu
    • Xuất nhập khẩu
    • Chứng khoán
    • Tiền tệ
  • Cuộc sống
    • Du lịch
    • Sức khỏe
    • Xã hội
  • Số hóa
    • Công nghệ
    • Xe
    • Thể thao
  • Văn hóa
    • Âm nhạc
    • Phim ảnh
    • Thời trang
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Sự kiện
  • Bất động sản
    • Quy hoạch
    • Dự án
    • Chính sách
  • Doanh nghiệp
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Kết nối
  • Tài chính – Thị trường
    • Cung – cầu
    • Xuất nhập khẩu
    • Chứng khoán
    • Tiền tệ
  • Cuộc sống
    • Du lịch
    • Sức khỏe
    • Xã hội
  • Số hóa
    • Công nghệ
    • Xe
    • Thể thao
  • Văn hóa
    • Âm nhạc
    • Phim ảnh
    • Thời trang
No Result
View All Result
Đầu Tư Phát Triển
No Result
View All Result

Khó giải bài toán nguồn cung nhà ở xã hội

03/06/2024
in Kết nối
0
A A

Cần giải được bài toán tài chính, tháo gỡ nhanh thủ tục cho chủ đầu tư để thu hút họ tham gia triển khai nhà ở xã hội bán và cho thuê.

Chiều 18-5, Báo Tuổi Trẻ đã tổ chức tọa đàm “Nhà ở xã hội (NƠXH): Thêm giải pháp cho thuê”.

Tại tọa đàm, nhà báo Trần Xuân Toàn, Phó Tổng biên tập Báo Tuổi Trẻ, cho biết NƠXH được Chính phủ và các bộ, ngành quan tâm, nỗ lực triển khai các dự án. Tuy nhiên, nhiều dự án đã gặp khó khăn trong cấp phép, triển khai nên nguồn cung rất hạn chế trong khi nhu cầu rất lớn.

Theo ông Trịnh Quang Minh, Phó Trưởng Ban Quản lý Dự án thiết chế Công đoàn – Tổng LĐLĐ Việt Nam, Tổng LĐLĐ Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng NƠXH cho công nhân, người lao động thuê. Đơn vị đã thí điểm dự án gồm 244 căn cho thuê ở Hà Nam. Mô hình này đang được người lao động quan tâm, đăng ký rất nhiều.

Ông Trần Đoàn Trung, Phó Chủ tịch Thường trực LĐLĐ TP HCM, cho rằng với người có thu nhập thấp, sở hữu một căn nhà, dù là NƠXH cũng là điều mơ ước. Về NƠXH cho thuê, cần phân tích nhu cầu, xem xét tính khả thi. “Ở các tỉnh có quỹ đất, có nhiều khu chế xuất, KCN thì tính khả thi cao. Tuy nhiên,  ở TP HCM, người lao động chưa có nhà còn rất nhiều trong khi tổ chức Công đoàn có nguồn lực nhất định. Vì vậy, cần có cơ chế để triển khai” – ông nhìn nhận.

Theo ông Trung, giải quyết số lượng nhà lưu trú bằng cách thúc đẩy hệ thống nhà trọ, tạo điều kiện hỗ trợ công nhân thuê sẽ dễ hỗ trợ họ mua NƠXH. Đồng thời, dùng chính sách hỗ trợ lãi suất cho công nhân thuê với mức 3%-4%/năm thì doanh nghiệp đầu tư sẽ quan tâm. Chỉ khi nhà nước “cầm trịch”, các cơ quan liên quan tham gia thì việc triển khai NƠXH cho thuê mới thuận lợi.

Khó giải bài toán nguồn cung nhà ở xã hội- Ảnh 1.

Ông Trần Đoàn Trung phát biểu tại tọa đàm

Bà Nguyễn Kim Loan, Chủ tịch LĐLĐ tỉnh Bình Dương, cho hay Bình Dương có hơn 80% người lao động ngoài tỉnh. Theo khảo sát, có đến 129.000 người có nhu cầu thuê mua và mua NƠXH. Trăn trở của người lao động là thủ tục chưa rạch ròi. Hiện có 10 mẫu khác nhau để xét điều kiện mua nhưng trong đó, 6 mẫu dành cho cán bộ, công chức. Theo bà Loan, cần giảm thủ tục với NƠXH bán, cho thuê với hình thức chỉ cần chủ doanh nghiệp xác định thu nhập của công đoàn viên là đủ, còn theo địa phương hay các quy định khác thì rất khó..

Trong khi đó, ông Lê Hũu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Lê Thành, khẳng định làm NƠXH để bán mà còn khó làm thì NƠXH cho thuê còn khó khăn gấp bội. Theo ông, đầu tiên là bài toán vốn và lợi nhuận. Nếu làm 1 căn NƠXH là 500 triệu đồng, 1.000 căn thì phải có 500 tỉ đồng. Giá cho thuê NƠXH trung bình 3-3,5 triệu/tháng, 1 năm thu về 40 tỉ đồng; trong khi để có tiền đầu tư, doanh nghiệp phải vay ngân hàng với lãi suất thấp nhất 10%.  Tính ra, vay 50 tỉ đồng, trừ lại tiền thu, mỗi năm doanh nghiệp lỗ ít nhất 10 tỉ đồng. Vậy có chủ đầu tư nào chịu làm?

Khó giải bài toán nguồn cung nhà ở xã hội- Ảnh 2.

Ông Lê Hữu Nghĩa, Công ty Lê Thành

“Chúng tôi kiến nghị cần giải quyết nhanh khâu thủ tục cho việc cấp phép NƠXH, vì thời gian là tiền bạc. Cần ghép quy trình, làm song song để đẩy nhanh tiến độ, để chủ đầu tư nhanh chóng đưa cung NƠXH ra thị trường. Nhà nước cần chấp nhận một thị trường NƠXH để kích thích thị trường, kích thích chủ đẩu tư tham gia” – ông Nghĩa nhấn mạnh.

Ông Mai Thanh Tùng, Phó Trưởng Phòng Phát triển nhà và Thị trường bất động sản – Sở Xây dựng TP HCM, cho biết từ năm 2016 đến nay, TP HCM đã có 16.000 căn NƠXH hoàn thiện. Thời gian qua, lãnh đạo TP đã rất nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan dự án NƠXH nhưng khó khăn này tháo dỡ thì phát sinh khó khăn khác. Sở Xây dựng đã có 37 công văn báo cáo Bộ Xây dựng; lãnh đạo TP HCM cũng đã có 15 thông báo, giao các sở, ngành tập trung tháo gỡ khó khăn cho NƠXH.  TP HCM sẽ tập trung quy hoạch, rà soát quỹ đất; tiếp tục triển khai theo Nghị quyết 09/2023 để có nguồn tài chính hỗ trợ lãi suất cho NƠXH, nhà ở cho công nhân…

0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Related Posts

Arobid chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác với Viettel và Bảo Hiểm Bảo Việt
Kết nối

Arobid chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác với Viettel và Bảo Hiểm Bảo Việt

22/04/2025
Quảng bá du lịch Quảng Nam tại Ngày hội du lịch TP.Hồ Chí Minh
Kết nối

Quảng bá du lịch Quảng Nam tại Ngày hội du lịch TP.Hồ Chí Minh

04/04/2025
PV GAS triển khai các nhiệm vụ trọng tâm năm 2025
Doanh nghiệp

PV GAS triển khai các nhiệm vụ trọng tâm năm 2025

27/02/2025
PV GAS SE lan tỏa sắc xanh trên công trình khí
Doanh nghiệp

PV GAS SE lan tỏa sắc xanh trên công trình khí

19/02/2025
NAIL LA MOS chính thức khai trương siêu thị tại Việt Nam
Doanh nghiệp

NAIL LA MOS chính thức khai trương siêu thị tại Việt Nam

30/12/2024
15 năm The Body Shop đồng hành và lan tỏa giá trị tích cực tại Việt Nam
Doanh nghiệp

15 năm The Body Shop đồng hành và lan tỏa giá trị tích cực tại Việt Nam

13/12/2024

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tin mới

Khai mạc Festival hoa lan TPHCM lần 3 – năm 2025
Sự kiện

Khai mạc Festival hoa lan TPHCM lần 3 – năm 2025

16/05/2025
Góp ý sửa đổi Luật Thi hành án dân sự – Giải pháp xử lý tài sản trong thi hành án các vụ án kinh tế
Sự kiện

Góp ý sửa đổi Luật Thi hành án dân sự – Giải pháp xử lý tài sản trong thi hành án các vụ án kinh tế

14/05/2025
Diễn đàn Giáo dục vượt trội – Nâng niu bản sắc
Cuộc sống

Diễn đàn Giáo dục vượt trội – Nâng niu bản sắc

13/05/2025
Hơn 17.000 tỷ đồng để thay đổi diện mạo Rạch Xuyên Tâm
Bất động sản

Hơn 17.000 tỷ đồng để thay đổi diện mạo Rạch Xuyên Tâm

10/05/2025
Thẻ MultiPass thanh toán liên thông giữa các loại hình giao thông công cộng
Số hóa

Thẻ MultiPass thanh toán liên thông giữa các loại hình giao thông công cộng

12/04/2025
Phát huy vai trò các cơ quan đại diện của Việt Nam ở Nước Ngoài
Sự kiện

Phát huy vai trò các cơ quan đại diện của Việt Nam ở Nước Ngoài

27/12/2024
Booklevers – chủ nhân của ngôi vị quán quân Cuộc thi Sáng kiến văn hóa đọc bền vững 2024
Tin mới

Booklevers – chủ nhân của ngôi vị quán quân Cuộc thi Sáng kiến văn hóa đọc bền vững 2024

21/10/2024
Hoa hậu Cộng đồng doanh nhân thế giới 2024 đề cao vẻ đẹp nhân ái
Tin mới

Hoa hậu Cộng đồng doanh nhân thế giới 2024 đề cao vẻ đẹp nhân ái

19/10/2024
Đại diện từ Trường đại học Ngoại thương giành chiến thắng FDI Moot 2024
Sự kiện

Đại diện từ Trường đại học Ngoại thương giành chiến thắng FDI Moot 2024

29/09/2024
Triển lãm Ô tô & Xe máy Việt Nam 2024
Tin mới

Triển lãm Ô tô & Xe máy Việt Nam 2024

28/09/2024

Xem Nhiều

  • Quận 10 công bố Giải chạy vì cộng đồng năm 2024

    Quận 10 công bố Giải chạy vì cộng đồng năm 2024

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Trung tâm Quản lý Đường thuỷ kỷ niệm 30 năm thành lập

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Các giải pháp phát triển thanh toán không dùng tiền mặt tại Việt Nam qua Blockchain

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Nghệ sĩ Lê Tín, ‘bầu show’ Thủy Lê ra Bắc trao quà cho bà con vùng bão lũ của tỉnh Hà Nam

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Động thổ Dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên

    0 shares
    Share 0 Tweet 0

Tin Mới

Khai mạc Festival hoa lan TPHCM lần 3 – năm 2025

Khai mạc Festival hoa lan TPHCM lần 3 – năm 2025

16/05/2025
Góp ý sửa đổi Luật Thi hành án dân sự – Giải pháp xử lý tài sản trong thi hành án các vụ án kinh tế

Góp ý sửa đổi Luật Thi hành án dân sự – Giải pháp xử lý tài sản trong thi hành án các vụ án kinh tế

14/05/2025
Diễn đàn Giáo dục vượt trội – Nâng niu bản sắc

Diễn đàn Giáo dục vượt trội – Nâng niu bản sắc

13/05/2025
Hơn 17.000 tỷ đồng để thay đổi diện mạo Rạch Xuyên Tâm

Hơn 17.000 tỷ đồng để thay đổi diện mạo Rạch Xuyên Tâm

10/05/2025
Thẻ MultiPass thanh toán liên thông giữa các loại hình giao thông công cộng

Thẻ MultiPass thanh toán liên thông giữa các loại hình giao thông công cộng

12/04/2025
Phát huy vai trò các cơ quan đại diện của Việt Nam ở Nước Ngoài

Phát huy vai trò các cơ quan đại diện của Việt Nam ở Nước Ngoài

27/12/2024

Đầu Tư Phát Triển

Liên hệ quảng cáo: nguyennamphongvien@gmail.com

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Chính sách bảo mật
  • Privacy Policy
  • Liên hệ

Follow Us

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Sự kiện
  • Bất động sản
    • Quy hoạch
    • Dự án
    • Chính sách
  • Doanh nghiệp
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Kết nối
  • Tài chính – Thị trường
    • Cung – cầu
    • Xuất nhập khẩu
    • Chứng khoán
    • Tiền tệ
  • Cuộc sống
    • Du lịch
    • Sức khỏe
    • Xã hội
  • Số hóa
    • Công nghệ
    • Xe
    • Thể thao
  • Văn hóa
    • Âm nhạc
    • Phim ảnh
    • Thời trang