Ngày 30/9/2026, Filmore Development khởi công khu căn hộ SOMA The First tại số 1 Hà Huy Giáp, phường Trấn Biên, TP Đồng Nai. Dự án được định vị theo mô hình sống chú trọng Wellness, kết hợp lợi thế ba mặt hướng sông với hệ tiện ích phục vụ sức khỏe thể chất, tinh thần và sự phát triển của trẻ nhỏ.
Lễ khởi công SOMA The First diễn ra trong bối cảnh Đồng Nai đang bước vào giai đoạn phát triển mới với định hướng xây dựng đô thị đa trung tâm, đô thị sân bay, đô thị ven sông theo hướng xanh và thông minh. Trong quá trình đô thị hóa, nhu cầu về không gian sống không chỉ dừng ở yếu tố diện tích hay tiện nghi, mà ngày càng mở rộng sang chất lượng môi trường sống và sức khỏe của cư dân.
Đây cũng là cơ sở để Filmore Development lựa chọn Wellness làm một trong những nền tảng phát triển SOMA The First. Thay vì xem chăm sóc sức khỏe như một nhóm tiện ích bổ sung, chủ đầu tư đưa yếu tố này vào cách tổ chức không gian và trải nghiệm cư dân.
Theo định hướng của dự án, Wellness được xây dựng trên ba phương diện gồm Thân, Tâm và Trí. Trong đó, chăm sóc thể chất được kết hợp giữa vận động và phục hồi. Cư dân có thể sử dụng phòng tập, hồ bơi cùng các khu vực bể ngâm nóng – lạnh, phòng xông hơi hồng ngoại và không gian thư giãn.
Điểm đáng chú ý là yếu tố Wellness không chỉ được đặt trong các khu vực tiện ích. Lợi thế ba mặt hướng sông được khai thác nhằm tăng khả năng tiếp cận thiên nhiên, ánh sáng và không khí trong không gian sống. Hệ thống mảng xanh được bố trí theo chủ đích, hướng tới việc tạo ra những khoảng nghỉ trong nhịp sống đô thị.
Ở góc độ gia đình, Filmore Development mở rộng khái niệm Wellness sang môi trường phát triển của trẻ. Không gian sống được kỳ vọng tạo thêm điều kiện để trẻ vận động, khám phá và hình thành thói quen sinh hoạt lành mạnh, đồng thời tạo cơ hội để các thành viên dành nhiều thời gian kết nối với nhau hơn.
Ông Nguyễn Tấn Danh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Filmore, cho rằng không gian sống cần đóng vai trò như một điểm tựa để cư dân duy trì sức khỏe lâu dài. Theo ông, giá trị của Wellness không nằm đơn thuần ở số lượng thiết bị tập luyện, mà còn thể hiện qua khả năng giúp cư dân phục hồi năng lượng sau ngày làm việc, giảm áp lực và tạo môi trường thuận lợi cho trẻ phát triển.
Định hướng này được thể hiện từ quá trình thiết kế dự án. Filmore Development hợp tác cùng RSP Architects Planners & Engineers và LJ-Group để phát triển không gian dựa trên các hoạt động thường nhật của gia đình, từ vận động, nghỉ ngơi đến tương tác và kết nối.
SOMA The First tọa lạc tại trung tâm phường Trấn Biên, gồm hai tòa tháp cao 36 tầng, cung cấp khoảng 1.800 căn hộ và shophouse. Dự án đồng thời là sản phẩm đầu tiên thuộc dòng SOMA, được Filmore Development định hướng theo tinh thần “Authentic Living”, tập trung vào những trải nghiệm thực tế và giá trị sử dụng trong đời sống hàng ngày.
Vị trí ven sông cũng tạo cho dự án một lợi thế trong bối cảnh Đồng Nai định hướng phát triển các khu đô thị gắn với cảnh quan tự nhiên. Với tốc độ mở rộng hạ tầng và quá trình hình thành các trung tâm đô thị mới, không gian sống ven sông đang có thêm dư địa để phát triển các mô hình nhà ở chú trọng cảnh quan, môi trường và chất lượng sống.
Tại lễ khởi công, bên cạnh chủ đầu tư còn có sự tham dự của đại diện VPBank – ngân hàng tài trợ phát triển dự án, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình – tổng thầu, Artelia – đơn vị tư vấn giám sát cùng các đối tác kinh doanh và đơn vị liên quan.
Sự tham gia của các đối tác được xem là bước khởi đầu cho quá trình triển khai dự án. Filmore Development cho biết trong quá trình thi công sẽ chú trọng tuân thủ quy hoạch, bảo vệ cảnh quan khu vực ven sông và hạn chế tác động đến đời sống của cộng đồng dân cư lân cận.
Với các đối tác tài chính, chủ đầu tư đặt trọng tâm vào việc sử dụng nguồn vốn đúng mục đích và kiểm soát tiến độ. Trong khi đó, công tác phối hợp giữa tư vấn, nhà thầu và các đơn vị phân phối được đặt trong yêu cầu về chuyên môn, an toàn lao động và tiến độ triển khai.
Việc khởi công SOMA The First vì vậy không chỉ đánh dấu bước chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang triển khai xây dựng, mà còn mở đầu cho định hướng phát triển dòng sản phẩm SOMA tại Đồng Nai. Trong đó, Wellness được đặt ở vị trí xuyên suốt, từ quy hoạch, kiến trúc đến tổ chức tiện ích và trải nghiệm cư dân.
Trong bối cảnh người mua nhà ngày càng quan tâm đến chất lượng môi trường sống, khoảng xanh, khả năng tiếp cận thiên nhiên và các không gian phục hồi sức khỏe, cách tiếp cận này cho thấy sự dịch chuyển của thị trường bất động sản từ cung cấp một nơi ở sang xây dựng hệ sinh thái phục vụ đời sống.
Với SOMA The First, lợi thế ba mặt hướng sông được kết hợp cùng mô hình Wellness và vị trí trung tâm phường Trấn Biên. Đây là những yếu tố Filmore Development kỳ vọng tạo nên dấu ấn cho sản phẩm đầu tiên của dòng SOMA, đồng thời góp phần hình thành một lựa chọn nhà ở mới trong quá trình phát triển đô thị của Đồng Nai.
